1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
31.5万円/㎡
前年比-3.6%
一宮市
22.3万円/㎡
前年比-29.0%
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スペクトル尾西
愛知県一宮市小信中島
名鉄尾西線 / 奥町駅 徒歩20分
2000年築 / 10階建 / 67戸 / RC造
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価格偏差値
57.1
割安
推定相場価格より13.3%割安
相場
1,612万円
18.5万円/㎡
704
1,310
1,915
2,520
AI査定結果
推定相場価格
1,612万円
18.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,310万円〜1,915万円
15.0万円/㎡〜22.0万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.09万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2026年4月15日
スペクトル尾西
1,398万円（16.0万円/㎡）/ 10階 / 87.11㎡ / 3LDK+S
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は16.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | 1,398万円 | 16.0万円 | 10階 | 87.11㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は17.51万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | スペクトル尾西 一宮市小信中島 | 奥町駅20分 | 1,398万円 | 16.0万円 | 87.11㎡ | 3LDK+S | 10階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 67戸 | RC |
| 2023/11/26 | ロフティ今伊勢 一宮市今伊勢町宮後 | 今伊勢駅12分 | 2,080万円 | 20.0万円 | 103.94㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 56戸 | SRC |
| 2023/07/18 | モアグレース平和 一宮市平和二丁目 | 名鉄一宮駅15分 | 1,650万円 | 20.0万円 | 82.41㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2026/03/16 | モアグレース西島II 一宮市西島町三丁目 | 今伊勢駅27分 | 890万円 | 12.2万円 | 73.1㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/12 | モアグレース音羽イースト 一宮市音羽三丁目 | 西一宮駅14分 | 1,350万円 | 19.3万円 | 70.03㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 19戸 | SRC |
| 2026/03/21 | シャトレ愛松一宮2 一宮市住吉二丁目 | 観音寺駅16分 | 1,430万円 | 19.4万円 | 73.68㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 59戸 | RC |
| 2023/11/25 | Asobiモアグレース長島 一宮市長島町二丁目 | 今伊勢駅24分 | 1,390万円 | 19.7万円 | 70.47㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/03 | モアグレース苅安賀 一宮市苅安賀二丁目 | 観音寺駅5分 | 980万円 | 12.2万円 | 80.21㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/26 | ライオンズマンション一宮貴船 一宮市松降通七丁目 | 名鉄一宮駅24分 | 1,499万円 | 19.8万円 | 75.62㎡ | 3LDK+S | 3階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2026/03/08 | モアグレース高畑 一宮市高畑町一丁目 | 名鉄一宮駅30分 | 1,480万円 | 19.4万円 | 76.45㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 24戸 | SRC |
| 2025/05/12 | モアグレース松降通 一宮市枠杁町三丁目 | 尾張一宮駅26分 | 1,380万円 | 19.5万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 19戸 | SRC |
| 2025/09/20 | モアグレース枠杁III 一宮市枠杁町三丁目 | 尾張一宮駅24分 | 1,780万円 | 19.1万円 | 92.99㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2024/04/08 | キャッスルハイツ一宮松降 一宮市松降一丁目 | 尾張一宮駅14分 | 1,080万円 | 12.9万円 | 83.54㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/12 | ビューパレス大浜 一宮市大浜二丁目 | 尾張一宮駅19分 | 1,260万円 | 15.1万円 | 83.44㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2025/08/23 | メイツ一宮壱番館 一宮市花池一丁目 | 妙興寺駅10分 | 1,298万円 | 19.1万円 | 67.99㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 106戸 | RC |
| 2025/09/15 | モアグレース公園通 一宮市下川田町一丁目 | 妙興寺駅13分 | 1,580万円 | 18.4万円 | 85.83㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2026/01/31 | モアグレース緑 一宮市緑四丁目 | 尾張一宮駅32分 | 1,170万円 | 16.8万円 | 69.62㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 23戸 | RC |
| 2026/04/11 | モアグレース緑V 一宮市緑五丁目 | 名鉄一宮駅28分 | 1,380万円 | 19.6万円 | 70.31㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/03 | ビューパレス多加木 一宮市多加木一丁目 | 妙興寺駅23分 | 1,280万円 | 15.0万円 | 85.6㎡ | 4LDK+S | 8階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | SRC |
| 2026/04/06 | スペクトル三ツ井 一宮市三ツ井七丁目 | 尾張一宮駅46分 | 1,450万円 | 15.1万円 | 96.32㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で3.6%下落、一宮市では29%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.0万円）は一宮市の平均と比較して28.3%割安です。